Hotline Mr Trưởng: 0908 11 22 50 | Mr Thanh: 0908 280 555

Mách bạn bí kíp xây nhà chỉ với 100 triệu đồng

Mách bạn bí kíp xây nhà chỉ với 100 triệu đồng

Chắc chắn rằng ai trong mỗi chúng ta đều mơ ước có căn nhà khang trang đủ để che nắng che mưa, nhưng với mức thu nhập thấp và mức tài chính hạn chế thì đây là điều không phải là dễ dàng. Với những cặp vợ chồng đang có vốn 100 triệu trong tay, nhưng chưa biết làm thế nào để có được căn nhà ở mà tiết kiệm chi phí nhất.  Trưởng Thanh xin chia sẻ với các bạn cách để có được căn nhà để ở, đầy đủ tiện nghi chỉ với 100 triệu trong bài viết dưới đây.

Với những người có thu nhập thấp thì họ luôn mong muốn làm nhà với chi phí rẻ nhất. Đặc biệt với mức đầu tư 100 triệu đồng Trưởng Thanh sẽ hướng dẫn các bạn 2 cách để có căn nhà để ở vừa đẹp mà còn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Cách 1: Sử dụng nhà container

Ưu điểm của nhà container

Nhà container là dạng nhà thép lắp ghép, được hoán cải từ container cũ, sau quá trình thiết kế đầy sáng tạo, sự gia công của các kỹ sư, nhà container đầy đủ tiện nghi và không kém phần sang trọng. 

  • Thời gian thiết kế, gia công và lắp đặt nhanh khoảng 3-5 ngày
  • Dễ dàng di chuyển đi nơi khác hay làm thêm tầng cao, tận dụng tối đa diện tích. Tiết kiệm nguyên vật liệu so với nhà truyền thống
  • Không cần làm móng, chỉ cần làm mặt sàn mỏng, chắc và đổ bê tông lót nền.
  • Bạn có thể decor theo sở thích là có ngay căn nhà mơ ước với chi phí cực rẻ
  • Có thể thanh lý lại khi không còn nhu cầu sử dụng

Tư vấn nhà container chỉ 100 triệu

– Đối với nhà container thì phần móng không cần thiết. Bạn chỉ cần san phẳng nền, đầm chắc chắn và đổ bê tông cho sạch sẽ. Với loại hình nhà này thì bạn có thể tiết kiệm 20% chi phí làm móng ở nơi đất tốt và 40% nếu đất yếu. 
– Container: Bạn có thể tận dụng nhà container cũ ( hết nhu cầu sử dụng khách hàng thanh lý lại) khi đó bạn có thể tiết kiệm chi phí tối đa. Ngoài ra bạn có thể thiết kế nhà container mới theo yêu cầu và sở thích của riêng bạn
– Lắp tấm panel cách nhiệt cho nhà container: Panel cách nhiệt có thể chịu được nhiệt tốt, cách âm, cách nhiệt hiệu quả. 
– Làm thêm phần mái bằng gỗ để tránh bức xạ mặt trời gây cảm giác nóng cho ngôi nhà

Điều đặc biệt là bạn chỉ cần chuẩn bị phần móng và trình bày ý tưởng, phần còn lại Trưởng Thanh sẽ giúp bạn làm và mang tới lắp đặt cho bạn thôi nhé. 

Các mẫu nhà container do Trưởng Thanh Thiết kế:

Nhà container giá 100 TriệuNhà container giá 100 Triệu

Nhà container giá 100 Triệu

Nhà container giá 100 Triệu

Nhà container giá 100 Triệu

Nhà container giá 100 Triệu

Với chi phí xây nhà tầm 100 triệu bạn hoàn toàn có được một căn nhà container đẹp mà đầy đủ tiện nghi, thời gian thi công nhanh và đặc biệt là bạn có thể thanh lý lại và xây nhà truyền thống như bình thường. 

Cách 2: Xây nhà cấp 4 giá rẻ chỉ với 100 triệu

Ưu điểm của việc xây nhà cấp 4 với kinh phí 100 triệu đồng. 

– Nếu đất có địa hình vững chắc thì bạn có thể tiết kiệm được chi phí làm móng, ép cọc và gia cố móng nhà
– Sử dụng vật liệu thông dụng, không cần quá kì công cho các vật liệu cao cấp hay là đầu tư quá nhiều tiền cho việc trang trí nhà nhằm giúp bạn giảm thiểu tối đa chi phí xây dựng
– Nhà cấp 4 giúp tiết kiệm nhân công (không như những căn nhà 2 tầng, 3 tầng phải có nhiều nhân công để vận chuyển vật liệu lên cao) 
– Thời gian thi công nhà cấp 4 nhanh, dễ tính toán chi phí vật liệu, nhân công nên cũng hạn chế sự lãng phí.

Với chi phí 100 triệu bạn hoàn toàn có thể yên tâm về sự kiên cố, cũng như đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Nếu bạn có thêm kinh phí đầu tư nội thất thông minh thì căn nhà của bạn trông rất tiện nghi, đẹp và thoải mái sử dụng. 

Nhà cấp 4 giá 100 triệu

Nhà cấp 4 giá 100 triệu

Dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 giá 100 triệu

Với các ưu điểm của nhà cấp 4 thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mẫu nhà này với mức kinh phí 100 triệu. Hãy cùng chúng tôi bóc tách khối lượng vật liệu cho căn nhà cấp 4 với diện tích 4x10 bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và toilet. 

  • Chi phí sắt làm xà gồ 6 cây: Khoảng 1.5 triệu
  • Chi phí sắt phi: Khoảng 3.7 triệu
  • Chi phí đinh 5 và thép buộc dùng đóng cốp pha và để cột niềng móng: Khoảng 130 ngàn
  • Chi phí xi măng nghi sơn PC840 70 bao: khoảng 5.7 triệu
  • Chi phí gạch xây tường 8000v khoảng 12 triệu
  • Chi phí đá 1 xe 2,5 tấn: khoảng 420 nghìn
  • Chi phí đá chẻ: khoảng 1,2 triệu
  • Chi phí ống nước: khoảng 1.2 Triệu
  • Chi phí công thợ: khoảng 24 triệu
  • Chi phí bi hầm cầu: Khoảng 1.2 triệu
  • Chi phí gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: Khoảng 10 triệu
  • Chi phí bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy: Khoảng 900 ngàn
  • Chi phí chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 đồng
  • Chi phí cát xây nhà:  Khoảng 4.3 triệu (Cả cát xây và cát tô)
  • Chi phí đá ốp bếp: khoảng 1.5 triệu
  • Chi phí công trét bột: 300 ngàn (có thể tự làm, không cần thuê)
  • Chi phí vật tư sơn: 1.6 Triệu
  • Chi phí cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5 Triệu
  • Chi phí rèm cửa: 2.6 Triệu
  • Chi phí tôn màu 3kg (tức là 3.5 zem 11 sóng): Khoảng 4.3 Triệu
  • Chi phí điện: Khoảng 2 Triệu
  • Chi phí thiết kế: 2 triệu
  • Chi phí dự trừ khác: 2 Triệu

Tổng chi phí có thể tạm tính là 93 triệu và hao hụt + các chi phí phát sinh khác thì 100 triệu là có căn nhà khá đẹp và đầy đủ tiện nghi. 

Nói chung để xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ thì việc quan trọng nhất là bạn cần tính toán kỹ lưỡng, chi tiết và tỉ mỉ, tránh phát sinh quá nhiều chi phí. Bạn có thể tận dụng làm 1 vài việc có thể làm để tiết kiệm nhân công như tự sơn nhà, lắp điện nước...

Trên đây Trưởng Thanh tư vấn cho các bạn kinh nghiệm để xây nhà container giá rẻ với chi phí chi 100 triệu. Hi vọng với bài chia sẻ này các bạn sẽ làm cho mình một mái ấm tiện nghi, thoải mái và xinh xắn.